底地のお悩みはハウスドゥ家・不動産買取専門店法円坂へ！

底地のお悩みはハウスドゥ家・不動産
買取専門店法円坂へ！

底地、老朽化した連棟・長屋・貸家・アパート、
共有持分不動産など不動産のお悩み解決！

底地、老朽化した連棟・長屋・貸家・アパート、共有持分不動産など不動産のお悩み解決！

※ハウスドゥは不動産売買仲介専門フランチャイズで店舗数第１位です。「ビジネスチャンス」（2025年12月22日発行-2026年2月号）より

土地を貸した相手が、そこに
建物を建てている土地のこと

土地を貸した相手がそこに建物を建てると、その土地に「借地権」が発生します。この借地権がついた土地を「底地」と呼びます。

底地には土地所有権と地代徴収権の「底地権」が与えられますが、貸借人を守ることを目的とした借地権の方が強く、底地の地主には様々なデメリットが生じます。安い地代、低い土地評価、固定資産税の負担、利用・転売の制限などです。

このように、自分の土地なのに利用がままらないため、底地権は「不完全所有権」といわれているのです。

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東京都　会社員
【底地】

親から相続で譲り受けた底地でしたが地代も安く管理に困っていました。他のサイトでは、底地ということで取り扱えなかったり、二束三文の回答でしたが、こちらでは専門の会社に相談できたので、思っていたより高く売れました。
大阪府　公務員
【老朽化アパート】

築50年以上が経過しており入居率も30％程度の物件でした。修繕にも多額の費用がかかるので、どうするか悩んでいましたが、こんな状態でも売却できることを知り、売却をお願いしました。
大阪府　会社員
【戸建（共有持分）】

もともとは祖父の所有していた不動産ですが、父親が亡くなり私が相続しました。父は4人兄弟ですが、親戚付き合いも少なく他の名義人の状況が一切わかりませんでしたが、今回私の持分のみを売却出来ました。
神奈川県
【底地】

管理が煩わしく、近くの不動産屋に売却の相談をしてもうまくいかなかったところ、ダメもとで相談をしてみました。底地の専門ということもあり色々なアドバイスをしていただき、スピーディーに対応いただきました。

Q査定に費用はかかりますか？

訪問査定・机上査定ともに無料でご利用いただけます。お気軽にご利用ください。
Qその場で査定をしてもらえますか？

底地・共有持分不動産等の不動産は一つ一つ状況が違います。しっかりとした条件を出させていただくために、お話しを伺った上で提案をさせていただきます。
Q物件の名義人ではないが、査定依頼はできますか？

原則としては物件所有者からのお申し込みに限りますが、ご家族の方（三親等以内）であれば可能です。
Q営業の電話がたくさん来そうで心配です。

ご希望があれば本サイト担当者が窓口となり各不動産会社とやり取りをすることも可能です。ご希望の際は備考欄に記載の上、お問い合わせください。
Qすぐに売るつもりはありませんが、査定はしてもらえますか？

将来を見据えた相談も承りますので、お気軽にご相談ください。